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2021.02.09

【凤凰网房产】品牌物业进驻一年后,这个物业费1毛5的小区竟然引进了“智能垃圾分类系统”

发布者:宋都服务

还记得一年前频上热搜的江干区采荷街道红菱社区吗,顺利引进品牌物业宋都和瑞生活,物业费照旧每平米1毛5,却享受到了金牌大物业的服务。

 

小区环境更是惊呆众网友,纷纷表示,这服务,太超值了吧!

 

一年后,采荷红菱社区又做了一回“好好榜样”,这一次则是因为垃圾分类——大物业宋都和瑞生活与采荷街道携手,引进“智能垃圾分类系统”。

 

采荷小区引进的系统究竟“智能”在何处?物业费1毛5,配置却“超标准”,这个“亏本”做服务的老旧小区现状如何?

 

带着两个疑问,小凤凰一行人对红菱社区进行了探访。

 

摄/二饼

 

在采荷红菱社区西门入口处,我们看到已经安装完毕的“智能垃圾处理房”,乍一看似乎与普通的垃圾分类投放装置别无二致,实则“暗藏玄机”。

 

杭州瑞赛可环境工作人员何洋洋告诉我们,此次与宋都物业合作的“智能垃圾分类系统”主要分为两个部分,一个是智能垃圾处理房,已落地安装完毕,另一个则是下沉式垃圾处理器,目前还在研发论证过程。

 

摄/二饼

 

智能垃圾处理房主要包括垃圾分类投放点、便民服务点两个部分。

 

垃圾分类投放点由6个垃圾分类箱、易腐其他垃圾定时定点回收秤,以及简易洗手台组成,回收秤与垃圾分类箱实现智能联动。

 

摄/二饼

 

投放垃圾时,居民需刷卡,并将垃圾放置称重台识别后,方能启动垃圾箱盖,开盖后方可投放。

 

摄/二饼

 

同时,该回收秤还有评价、拍照取证等功能,居民也可通过该回收获取积分。

 

 

智能摄像监控系统同时具备语音播报功能,对非开放时段违规行为可进行联动提醒。

 

摄/二饼

 

便民服务点也可叫环保屋,配备有智能回收秤设备,居民将可再生资源、有害垃圾等送至该服务点进行回收。

 

摄/二饼

 

系统将自动为居民累计积分,居民可通过积分到该服务点兑换日用品,如米、面、粮油、纸巾等。

 

摄/二饼

 

垃圾分类是一块硬骨头,也是社区治理的一大痛点。

 

据了解,宋都物业此次引进的智能垃圾分类系统,同步与宋都物业的门禁等系统实现联动,一卡便能解决门禁、垃圾分类投放、积分兑换等功能。

 

目前,该垃圾房已经落地安装完毕,预计年后投入使用。

 

小凤凰发现,原先红菱社区的垃圾投放点有至少四处之多。

 

摄/二饼

 

未实施垃圾分类前使用垃圾房,实施垃圾分类后,便在垃圾房边上搭起了简易垃圾棚,放置垃圾桶,定时定点投放多采用人工定时定点服务模式。

 

摄/二饼

 

即便是非投放点,也有居民过来丢垃圾。无人看守时,垃圾分类乱分、乱扔现象仍旧存在。

 

“撤点并桶、定时投放”,并引入智能垃圾分类房后,可以在一定程度上杜绝居民“非投放时间”扔垃圾,环节乱分类现象。

 

采荷红菱社区住户不到300户,旧改后,小区铺了柏油路、换了门禁系统、重新划定地面停车位,对社区配套也做了相应的改动与增加,原先漏雨、裂缝的情况也做了修复。

 

小凤凰此次来到红菱社区,第一印象便是干净、整洁,富有生活气,算是闹中取静的一处生活居所了。来看看以下两张图,便一目了然。

 

摄/二饼

 

东门外是来来往往的车辆与行人,川流不息,门内却一片娴静。车辆规整地停放在道路两侧,行人通行的路面宽阔、清爽。

 

加上老旧小区树木本就茂盛,道路两侧郁郁葱葱地,完全不像是深冬时节。

 

 雨后,喝饱水的山茶花在小区里绽放。

 

 

摄/二饼

 

小区内治安播报牌上的数字每天滚动更新,播报最新治安情况,帮助电话也一目了然。

 

摄/二饼

 

显眼处张贴着征兵号召、防疫横幅。

 

摄/二饼

 

路过儿童游乐区,小凤凰发现这里的基础设施保养维护得都还不错。一位阿姨告诉我们,这是旧改后新增的,小区里娃娃不少,平日里这里十分热闹。

 

摄/二饼

 

小朋友骑着小单车在小区里肆意徜徉,长辈们在小区惬意溜达。

 

摄/二饼

 

也有人刚办了喜事,单元门上大大的“囍”字格外闪亮。

 

摄/二饼

 

更是有车主自封“采荷郭富城”,想必生活在采荷,居民们归属感、幸福指数都不低!

 

摄/二饼

 

午饭时分,从楼里传来香喷喷的味道,这是老小区的人间烟火气! 

 

摄/二饼

 

老旧小区物业缺失,是城市治理的一个痛点。八九十年代的老小区由于建设年代久远、基础设施老旧等原因,普遍存在“小、乱、散”的管理现状,且条块分离,边界模糊,

杭州江干区采荷街道就是典型的老小区之一。

 

宋都和瑞生活接管采荷片区一年有余,对片区进行了统一专业的物业管理,本次探访的整体感受是,相比无人管理的老旧小区,采荷红菱社区更加整洁有秩序,不少配套设施能保证“常用常新”,增加了使用寿命,居民幸福指数也相应地“蹭蹭蹭”上涨。

 

 转载自(凤凰网房产)

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